근저당권말소1 근저당권 말소 등기, 대출 상환 후 꼭 해야 할 절차와 비용 총정리 대출 상환 후 근저당권을 그대로 두면 안 되는 이유아파트나 토지의 담보대출을 모두 갚았다고 해서, 등기부등본 상에서 자동으로 '근저당권'이 사라지지는 않습니다. 남아 있는 근저당권은 매매나 추가 대출 시 불이익을 초래할 수 있어, 반드시 말소 등기를 통해 정리해야 합니다.이 글에서는 근저당권 말소가 왜 필요한지부터 실제 신청 방법, 준비 서류, 비용, 주의사항까지 자세히 안내드립니다.근저당권이란? 왜 직접 말소해야 하나요?근저당권은 대출 시 채권자가 설정하는 담보권으로, 실제 대출금보다 넉넉한 채권최고액 기준으로 등기에 등록됩니다. 예를 들어 1억 원을 대출했다면, 등기부등본에는 1억 3천만 원 등으로 표기됩니다.이 근저당권은 대출 상환을 마쳐도 자동 소멸되지 않기 때문에, 소유자가 직접 말소 신청을 해.. 카테고리 없음2026. 1. 7. 더보기 ›› 이전 1 다음
